从仿真度来看，真石漆受天然彩砂颜色限制，可仿石材种类有限，仿真度约90%，遇到特殊花纹石材仅能仿色相与肌理，无法还原花纹。而麻砂石为水性含砂彩点，支持人工调色，可仿石材种类多样、颜色饱满，仿真度达98%以上，花纹层次感与逼真度远超真石漆。
抗裂性上，真石漆因配方原因，干膜后呈刚性，抗裂性能相对稍差，长期使用易出现裂纹。优质麻砂石乳液含量达30%，干膜后乳液能完整成膜，涂层具备良好抗裂性，有效避免开裂问题。
在透气性与防水性方面，二者虽均为砂壁状配方、有一定透气性，但真石漆乳液含量相较稍低，若调配不当彩砂间无法有效成膜，且粗砂粒多，涂膜存在渗水隐患；麻砂石含砂量有限、彩砂粒径小且均匀，成膜后既能 “呼吸” 透气，又能阻挡水分渗透，兼顾透气与防水。
耐污性的差异也很明显。真石漆表面凹凸感强，乳液含量少导致彩砂间未成膜，灰尘易渗入涂层内部，难以清洗；麻砂石表面虽也有凹凸感，但乳液完整包裹彩砂且彩砂间有效成膜，灰尘仅浮于表面，下雨即可冲刷干净，日常维护更省心。
最后看施工与造价，真石漆为提升仿石效果，常需多枪施工或额外喷涂水包水涂料，不仅增加施工量、降低效率，还推高人工与材料成本。麻砂石施工优势突出：不发花，真石漆喷枪即可一枪成型，喷涂速度快；调枪简单、对施工者技能要求低，施工问题少；对墙体平整度要求低，腻子批刮后砂架打磨即可。而且更省料，每平方米仅需 0.7-1.2 公斤，面漆喷涂面积比真石漆快一倍，真正实现省心、省钱、省料、省人工。
综合来看，
麻砂石在仿真度、抗裂性、耐污性及施工性价比上均优于真石漆，更能满足现代外墙装饰对美观、耐用与高效的多重需求。
